{"id":735,"date":"2012-10-01T14:05:26","date_gmt":"2012-10-01T14:05:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/?p=735"},"modified":"2012-10-01T14:05:26","modified_gmt":"2012-10-01T14:05:26","slug":"asokodit-ja-asukkaat-napit-vastakkain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/?p=735","title":{"rendered":"Asokodit ja asukkaat napit vastakkain"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2012\/10\/Asokodit.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2012\/10\/Asokodit.png\" alt=\"\" title=\"Asokodit\" width=\"127\" height=\"85\" class=\"alignright size-full wp-image-737\" \/><\/a>Asokodit (Suomen Asumisoikeus Oy) ja asukkaat ovat ajautuneet riitatilanteeseen. Asukkaat syytt\u00e4v\u00e4t Asokoteja ylivuokrien perimisest\u00e4.<br \/>\nSuomen Asumisoikeusasukkaat ry:n puheenjohtaja <strong>Jukka Kilpi<\/strong> on julkaissut tilanteesta seuraavan tiedotteen:<br \/>\n&#8221;Lis\u00e4\u00e4 outoja v\u00e4itteit\u00e4 Asokodeista<\/p>\n<p>Asokotien toimitusjohtaja ja er\u00e4\u00e4t hallituksen j\u00e4senet perustelevat (HS mielipide 23.9.) yhti\u00f6n asuntojen korkeita vastikkeita sill\u00e4, ett\u00e4 Asokotien nettotuloksesta katetaan lainojen lyhennykset. Jokainen kirjanpitoa tunteva tiet\u00e4\u00e4 kuitenkin, ett\u00e4 lainojen lyhennykset ei ole tuloslaskelman kulua vaan tase-er\u00e4.<br \/>\nKirjoittajat perustelevat korkeita vastikkeita my\u00f6s korjauksilla. Me Asokodeissa asuvat tied\u00e4mme, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 ei ole totta. Yhti\u00f6 hoitaa kiinteist\u00f6j\u00e4\u00e4n huonosti. Korjaukset odottavat tekij\u00f6it\u00e4\u00e4n. Sen sijaan korjauksiin varautumisen varjolla ker\u00e4t\u00e4\u00e4n merkitt\u00e4vi\u00e4 voittoja. Kun t\u00e4h\u00e4n alettiin julkisuudessa kiinnitt\u00e4\u00e4 huomiota (mm. Rakennuslehti 30.09.2010 \u201dAsukkailta on ker\u00e4tty satoja miljoonia ylim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 vuokraa\u201d), siirtyi yhti\u00f6 tekem\u00e4\u00e4n poistovarauksia. Nyt se onkin alkanut siirt\u00e4m\u00e4\u00e4n korjausvarauksia poistovaraukseen, josta ne on tulevaisuudessa helpompi jakaa sijoittajaomistajille osinkoina.\u00a0<br \/>\nNykyvauhdilla yhti\u00f6 maksaa itsens\u00e4 velattomaksi alle 20 vuodessa, vaikka talojen taloudellinen k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 on paljon pitempi. Nopea lainojen maksu ei palvele asukkaiden etua, vaan kasvattaa talojen \u201dyleishy\u00f6dyllisten\u201d sijoittajaomistajien varallisuutta. Lis\u00e4ksi Asokodeilla on jo nyt l\u00e4hes 100 miljoonan kassavarat. Muhkea kassa kattaa kaikki seuraavien yhdeks\u00e4n vuoden aikana er\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t korkotukilainojen poismaksut.<br \/>\nMy\u00f6sk\u00e4\u00e4n asumisoikeusmaksujen lunastuksilla ei voi perustella Asokotien varallisuuden lihottamista. Uusi asumisoikeusasukas maksaa yhti\u00f6lle poismuuttavan  asukkaan asumisoikeuden lunastuksen. Asokotien asukkaiden rahastaminen korkeilla vastikkeilla ei perustu hyv\u00e4\u00e4n taloudenpitoon, vaan yhti\u00f6n sijoittajaomistajien ahneuteen.&#8221;<\/p>\n<p>Asokoteja l\u00f6ytyy Vantaalta 105:st\u00e4 eri osoitteesta. Koko maassa Asokodeilla on n. 14 000 asuntoa ja asukkaita n. 40 000. Asokodit (Suomen Asumisoikeus Oy) on Saton ja VVO:n puoliksi omistama yhti\u00f6.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asokodit (Suomen Asumisoikeus Oy) ja asukkaat ovat ajautuneet riitatilanteeseen. Asukkaat syytt\u00e4v\u00e4t Asokoteja ylivuokrien perimisest\u00e4. Suomen Asumisoikeusasukkaat ry:n puheenjohtaja Jukka Kilpi on julkaissut tilanteesta seuraavan tiedotteen: &#8221;Lis\u00e4\u00e4 outoja v\u00e4itteit\u00e4 Asokodeista Asokotien toimitusjohtaja ja er\u00e4\u00e4t hallituksen j\u00e4senet perustelevat (HS mielipide 23.9.) yhti\u00f6n asuntojen korkeita vastikkeita sill\u00e4, ett\u00e4 Asokotien nettotuloksesta katetaan lainojen lyhennykset. Jokainen kirjanpitoa tunteva tiet\u00e4\u00e4 kuitenkin,&hellip;<\/p>\n<p class=\"more-link-p\"><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/?p=735\">Lue lis\u00e4\u00e4 \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5003,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-735","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tapahtumat"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5003"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=735"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/735\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":739,"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/735\/revisions\/739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asukkaidenvantaa.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}